Beleidsadviseur Vastgoed / senior grondverwerver

Bij ProRail staan we voor een toekomst waarin het spoorvervoer blijft groeien – zowel voor reizigers als voor goederen. Die groei brengt uitdagingen met zich mee. Jij speelt hierin een sleutelrol.  Als beleidsadviseur Vastgoed / senior gondverwerver werk je in een organisatie met een unieke grondpositie. In een snel veranderende omgeving is de druk op het verkrijgen en behouden van een grondpositie van groot belang. Vaak is er sprake van botsende belangen. 

Je gaat mede sturen op de ruimte van de toekomst. Je dient aldus antwoord te geven op vragen welke strategie geldt voor het eigen vastgoed en de activiteiten die moeten worden uitgevoerd om het grondareaal goed te beheren tegen het licht van de eigen ambities en belangrijke maatschappelijke ontwikkelingen. Je formuleert het beleid voor de grondportefeuille en hebt oog voor vernieuwing en verdere professionalisering hiervan.
Met jouw scherpe blik geef je richting aan vastgoedtechnische en juridische ontwikkelingen. Dat doe je met de andere collega’s binnen het team Vastgoed. Denk aan:

• Het tijdig verkrijgen van grond en vastgoed voor de uitvoering van projecten door ProRail.
• Strategische en tactische inzet van grondposities
• Verkoop en verhuur van overtollige grond
• Het optimaliseren van de werkprocessen intern ProRail alsmede het versterken van de manier waarop team vastgoed binnen ProRail, maar ook daarbuiten wordt gezien.

Samenwerken staat centraal. 
Als beleidsadviseur werk je nauw samen met de vakspecialisten en andere collega’s binnen de afdeling Vastgoed en breng je inspirerende ideeën in bij een breed netwerk van spoorprofessionals. Als vertegenwoordiger van ProRail sta je in direct contact met het diverse landelijke vastgoeddiensten zoals Rijksvastgoedbedrijf en Staatsbosbeheer. 
Naast jouw rol als beleidsadviseur ben jij ook één van onze senior grondverwervers. Jij schrikt niet terug van de complexiteit rond de gebiedsontwikkeling bij een groot station of een aankooptransactie voor een project. Jij beheerst de taal van de projectontwikkelaars en grote gemeenten en weet in samenwerking met deze partijen de vastgoed belangen van ProRail goed te verwoorden en te borgen.

We bieden graag ruimte aan iedereen. Daarbij zien we talent als basis en diversiteit als kracht om samen betere resultaten te behalen. De functie van beleidsadviseur Vastgoed / senior grondverwerver is belegd bij de afdeling Vastgoed (ongeveer 30 personen), onderdeel van het cluster LJV (Leefomgeving, Juridische zaken en Vastgoed, ongeveer 300 personen). We vormen een hecht team met veel humor, leuke teamactiviteiten en we staan altijd voor elkaar klaar.

• Direct een vast contract. Wij hebben vertrouwen in jou.
• Een bruto maandsalaris tussen € 5.673 en € 8.685, schaal 10.
• Daarbovenop 13,61% van jouw bruto salaris in de vorm van een Individueel KeuzeBudget (IKB). Dit budget is inclusief 8% vakantietoeslag en 3,25% decemberuitkering.
• Een NS-Business Card met TreinVrij (en een NS-Businesscard Daluren voor directe gezinsleden). Of een kilometervergoeding van € 0,23 km onbelast bij maximaal 120 kilometer per dag.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget tot € 1.000,- per jaar. En veel mogelijkheden voor vakinhoudelijke studies en trainingen. Ontwikkelen is bij ProRail de normaalste zaak.
• Wij werken hybride, waardoor jij, samen met je team, bepaalt wanneer je thuis of op kantoor werkt. Bij thuiswerken krijg je een vergoeding van € 2,35 per dag.

Wij kozen voor een kleine selectie uit onze arbeidsvoorwaarden. Maar we bieden je meer. Voor alle arbeidsvoorwaarden en onze CAO klik hier.

Bij ProRail vinden wij het belangrijk dat jij gewoon jezelf kan zijn. Daarom zijn wij benieuwd naar wie jij bent. Als beleidsadviseur Vastgoed / senior grondverwerver breng je sowieso mee:

• Je hebt minimaal een afgerond hbo diploma en wo werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 8 jaar relevante werkervaring op het gebied van de juridische en specifieke vastgoed aspecten.
• Je bent onderhandelingsvaardig en hebt kennis van taxaties, contractvormen en transactiemethoden.
• Je hebt een heldere visie op beleidsvorming en neemt het initiatief om verbeteringen en innovaties door te voeren.
• Je weet je collega’s, stakeholders op inspirerende wijze mee te nemen in jouw plannen en bent in staat om een breed netwerk op te bouwen en te onderhouden.

Wil je als beleidsadviseur Vastgoed / senior grondverwerver werken aan de toekomst van Nederland én aan die van jezelf? Solliciteer vóór 25 januari 2026. Toch eerst nog een vraag? Stel deze gerust aan Roos Bleijenburg via roos.bleijenburg@prorail.nl. Voor inhoudelijke vragen kun je contact opnemen met Luc Pacilly via luc.pacilly@prorail.nl. 
 
Binnen 5 dagen na de sluitingsdatum krijg je onze reactie. De eerste gespreksronde staat gepland in de week van 2 februari 2026. Concrete data volgt z.s.m. Uitgenodigd voor het vervolggesprek? Dan vragen we je thuis een online assessment te maken als aanvulling op je cv en motivatie.

Bij de naam ProRail denken veel mensen in eerste instantie aan treinen. Toch zit het net even anders: we beheren de spoorwegnetwerken in Nederland. En wist je dat we in Nederland een van de drukste, betrouwbaarste en meest ingenieuze spoorwegnetwerken ter wereld kennen?

Hoe fijn is het dan ook dat we kunnen rekenen op onze ruim 5.000 diverse collega’s. Met elkaar houden we 7.000 kilometer spoor – en alles wat erbij komt kijken – veilig en in topconditie. Van mooie stations en een optimale dienstregeling tot goed onderhouden bruggen, tunnels, overgangen, wissels en seinen.